Características

Habitaciones: 2
Baños: 2
Tipo de propiedad: Biplanta
Precio: $16,000 USD
Planta: 1
Distribución cocina: Cocina comedor
Estado de la propiedad: Óptimo o Nuevo
Fecha de publicación: 04/07/2026

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Ubicación

Zona: Santos Suárez, Diez de Octubre, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Descubra esta encantadora biplanta en venta, ubicada en el corazón de Santos Suárez, Diez de Octubre, La Habana. Esta propiedad, de sólida construcción capitalista, ofrece un diseño funcional y acogedor, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien distribuido. En la planta baja, encontrará una sala de estar, un hall de entrada, un baño completo y una cocina-comedor que invita a disfrutar de momentos en familia. ️ En el primer piso, la vivienda cuenta con dos amplias habitaciones, cada una equipada con su propio clóset, un hall y un baño intermedio que garantiza privacidad y comodidad. Además, la propiedad ofrece un cuarto de lavado con meseta, lavadero y un cuarto de desahogo, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. La terraza libre de 4 x 3 metros es perfecta para disfrutar del aire libre y relajarse. ✨ Entre las características adicionales, esta biplanta incluye un tanque elevado de 1000 litros que se llena por gravedad, un motor de agua, calentador de gas, teléfono fijo y gas de la calle, asegurando todas las comodidades modernas. Todo esto por un atractivo precio de 16,000 USD. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única que combina calidad constructiva y funcionalidad en una ubicación privilegiada.

Extras

Terraza
Teléfono
Gas de la calle
Tanque instalado
Agua caliente
Hall

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo2 cuartos · ×5

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Santos Suárez, Diez de Octubre (×5).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.