Características

Habitaciones: 3
Baños: 1
Tipo de propiedad: Casa
Precio: $20,000 USD
Fecha de publicación: 08/10/2026

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Ubicación

Zona: Cayo Hueso, Centro Habana, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Descubre esta acogedora casa en el corazón de Centro Habana, ideal para una familia o como inversión. Este inmueble cuenta con tres habitaciones, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. La propiedad está completamente amueblada y equipada, lista para ser habitada. La casa dispone de un baño y un sistema de climatización eficiente con dos unidades de aire acondicionado tipo Split. Además, incluye un motor de agua con presurizador, tanques elevados y un calentador, garantizando un suministro constante y cómodo de agua caliente. La cocina está equipada con nevera y lavadora, lo que facilita las tareas del día a día. Las puertas y ventanas están enrejadas, brindando seguridad y tranquilidad. Un detalle destacado es la placa en la sala, que permite disfrutar de un espacio adicional que se ha utilizado como oficina. Esta versatilidad es perfecta para quienes trabajan desde casa. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad bien equipada y en excelente estado. Contáctame para más información o para programar una visita.Ademas patio con lavaderos

Extras

Tanque instalado
Electricidad 220v
Patio
Comedor
Teléfono
Gas de la calle
Amueblado
Hall
Electrodomésticos
Agua caliente
Puerta calle
Puntal alto
Aire acondicionado
Enrejada
Gas licuado

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo3 cuartos · ×5

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Cayo Hueso, Centro Habana (×5).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.