Apartamento en venta en Cayo Hueso, Centro Habana, La Habana

Vapor 211 / Infanta y San Francisco

5 hab.

3 baños

1ª Planta

43 visitas

Características

Habitaciones: 5
Baños: 3
Tipo de propiedad: Apartamento
Precio: $50,000 USD
Planta: 1
Tipo construcción: Mampostería (Placa)
Estado de la propiedad: Bueno
Fecha de publicación: 15/09/2026

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Ubicación

Zona: Cayo Hueso, Centro Habana, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Se vende casa en Centro Habana, Vapor esquina Infanta 1 piso . La misma consta de 5 cuartos , 1 cocinas , otra cocina comedor y otra cocina pequeña, 2 baños y 1/2 , 5 balcones. Una sala y sala comedor . Gas de la calle, agua 24 horas ( 2 cisternas en el edificio, 3 tanques madres en la azotea y tanques dentro de la casa). Teléfono fijo, Electricidad 110 y 220 ,cuarto de desahogo 6 metros cuadrados . También pintan y reparan el edificio como todos los años y este no fue la excepción por la marcha de las antorchas ,por lo q se mantiene en muy buenas condiciones. Lugares de referencia -1 cuadra de Radio Progreso. -2 cuadras del restaurante El Biky . -Frente de la primera parada de las gacelas 4, 24. -Pocas cuadras de malecón. Hospitales cercas como el Almejeira , Calixto García, Emergencia y Pediátrico de Centro Habana.Se deja con todo adentro y una moto eléctrica .( Cuenta con respaldo energético.)Papeles listos para la venta.Sin intermediarios. Interesados en llamar o contactar por WhatsApp para más información o fotos de adentro de el apartamento. [teléfono oculto] [teléfono oculto] [teléfono oculto]

Extras

Tanque instalado
Electricidad 220v
Patio
Comedor
Teléfono
Gas de la calle
Cisterna
Aire acondicionado
Amueblado
Balcón
Electrodomésticos
Puntal alto
Barbacoa

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

El valor referencial de esta vivienda es 1,200,000 CUP: el mínimo que el Estado le asigna para calcular los impuestos (Resolución 313/2024). El impuesto se paga sobre el mayor de los dos.

Igual al valor referencial: el impuesto se calcula sobre esta cifra.

Total para cerrar la compra 1,248,000 CUP Cheque de gerencia + impuesto del comprador

Cheque de gerencia 1,200,000 CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) 48,000 CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) 48,000 CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

Ajustar los datos del cálculoApartamento · 4 cuartos · ×5

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Cayo Hueso, Centro Habana (×5).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.