$11,000 USD

Apartamento de 2 habitaciones en venta en Cotorro, La Habana

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Apartamento en venta en Cotorro, La Habana

$11,000 USD Venta

2 hab.
1 baño
45 m²
1ª Planta

94 visitas

Características

Habitaciones: 2
Baños: 1
Área: 45 m²
Tipo de propiedad: Apartamento
Precio: $11,000 USD
Planta: 1
Distribución cocina: Cocina independiente
Tipo construcción: Mampostería (Placa)
Estado de la propiedad: Bueno
Fecha de publicación: 17/10/2026

Ubicación

Zona: Cotorro, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

🚨 ¿Y si el precio del apartamento ya incluyera todo lo que necesitas para equiparlo? 🏠 Compra el apartamento totalmente amueblado y evita tener que comprar por separado muebles, electrodomésticos y equipamiento. Aquí no estás valorando solamente un apartamento de dos habitaciones. La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, incluyendo una cantidad importante de muebles, electrodomésticos y artículos para el hogar. 💰 Una promoción que merece hacer números Cuando compras una vivienda vacía, después viene otra inversión: sala, camas, comedor, televisores, ventiladores, cocina, equipos de climatización, utensilios... En este caso, buena parte de ese equipamiento ya está incluido. Y eso significa algo muy concreto: puedes ahorrar una inversión adicional importante en el momento de instalarte. 🏡 ¿Qué incluye la vivienda? El apartamento está ubicado en un segundo piso y cuenta con: • Sala grande • 2 habitaciones • Baño • Cocina • Comedor • Terraza pequeña 💧 Abasto de agua: • Cisterna compartida • Tanque elevado independiente de 1.000 litros • Actualmente no presenta problemas con el agua 🛋️ Y se entrega totalmente amueblado Entre lo que se deja con la propiedad: • Juego de sala Don Pancho • 2 camas cámaras • Juego de comedor • 2 televisores • 8 ventiladores • 2 Split de 1 tonelada, nuevos • Olla arrocera • Olla reina • Cocina de 4 hornillas con horno • 2 bolitas de gas con contrato • Zapateras • Platos, cucharas y otros artículos Además, se dejan los materiales para culminar la cocina, incluyendo losas, cemento y otros materiales disponibles. 📍 Ubicación: Reparto Amor, Cotorro A solo 10 metros de la calzada principal y con servicios cercanos como: 🏥 Policlínico 🩺 Consultorio médico 🥖 Panadería ...y otros servicios en los alrededores. ⏳ La promoción está en el precio El valor de esta propuesta está en comparar el precio del apartamento + todo lo que tendrías que gastar después para amueblarlo y equiparlo. Por eso, antes de tomar una decisión, vale la pena conocer el precio promocional de esta propiedad y todo lo que incluye. 📩 ¿Quieres conocer el precio y comprobar cuánto equipamiento recibirías junto con el apartamento? Escríbeme por privado y te envío el precio, las condiciones y el listado completo de lo que se entrega con la vivienda. Proyecto Libertad Inmobiliaria

Extras

Tanque instalado
Electricidad 220v
Patio
Comedor
Enrejada
Terraza
Puerta calle
Portal
Aire acondicionado
Amueblado
Electrodomésticos
Balcón

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario. Estimación con la tabla de la Resolución 313/2024; desde el 21 de octubre de 2026 el mínimo lo marca el valor catastral de la vivienda.

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

El valor referencial de esta vivienda es 480,000 CUP según la tabla de la Resolución 313/2024, el mínimo para los impuestos hasta el 20 de octubre de 2026. Desde el 21 de octubre ese mínimo es el valor catastral que da su certificación (Ley 187). El impuesto se paga sobre el mayor de los dos: ese mínimo o el precio declarado.

Igual al valor referencial: el impuesto se calcula sobre esta cifra.

Total para cerrar la compra 499,200 CUP Cheque de gerencia + impuesto del comprador

Cheque de gerencia 480,000 CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) 19,200 CUP

Se paga sobre el precio declarado, nunca por debajo del valor catastral (antes del 21-oct-2026, del valor referencial).

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) 19,200 CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

Ajustar los datos del cálculoApartamento · 2 cuartos · ×4

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Cotorro (×4).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es un instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley 187 de la Vivienda (artículo 90.1) dispone que el precio se pague con los instrumentos o títulos de crédito de la legislación bancaria o cualquier otra modalidad que no sea en efectivo, sea cual sea el importe.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una cuenta o sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita el pago, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda, inscrito en el Registro Central de la Propiedad de Bienes Inmuebles, con sus cargas y con las obras actualizadas.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La certificación catastral de la vivienda y la acreditación de los impuestos: el vendedor debe tenerlos pagados, y liquidado lo que debiera del precio de la vivienda, antes de firmar (Ley 187, artículo 90.2).

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.