Características

Habitaciones: 3
Baños: 1
Tipo de propiedad: Apartamento
Precio: $20,000 USD
Distribución cocina: Cocina independiente
Tipo construcción: Mampostería (Placa)
Estado de la propiedad: Óptimo o Nuevo
Fecha de publicación: 28/08/2026

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Ubicación

Zona: Santos Suárez, Diez de Octubre, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: $2𝟬,𝟬𝟬𝟬 𝗨𝗦𝗗💰 🚨🚨🏠🏠𝗦𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 1er piso 𝗘𝘅𝗰𝗲𝗹𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝗰𝗼𝗻 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗱𝗮 𝗶𝗻𝗱𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝗺𝘂𝘆 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗮 𝘆 𝗰𝗼𝗻 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗶𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗾𝘂𝗲𝗮𝗿 𝗺𝗼𝘁𝗼 en el portal 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗮 cerca del Parque de Santo Suarez en calle Flores 🟤𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝘆 𝗰𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲: ⭐️📍📐 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹: 𝟵𝟮.𝟵𝟯 𝗺² (𝗔𝗻̃𝗼 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻: 𝟭𝟵𝟰8) ⭐️📍🚪 𝗖𝗮𝗷𝗮 𝗱𝗲 𝗲𝘀𝗰𝗮𝗹𝗲𝗿𝗮 𝗶𝗻𝗱𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 ⭐️📍🛋️ 𝗦𝗮𝗹𝗮 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗮 ⭐️📍🌅 𝗕𝗮𝗹𝗰𝗼́𝗻 𝗰𝗼𝗻 𝗯𝘂𝗲𝗻𝗮 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗶𝗹𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 ⭐️📍🍽️ 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗱𝗼𝗿 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗶𝗼𝘀𝗼 ⭐️📍🍳 𝗖𝗼𝗰𝗶𝗻𝗮 recien 𝗿𝗲𝗺𝗼𝗱𝗲𝗹𝗮𝗱𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗺𝗲𝘀𝗲𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝗺𝗮́𝗿𝗺𝗼𝗹 ⭐️📍🛏️ 𝟯 𝗛𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀, 2 de ellas con grandes closet ⭐️📍🚿 𝟭 𝗕𝗮𝗻̃𝗼 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗼 ⭐️📍🧺 𝗣𝗮𝘁𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼 Con servicio de agua caliente en toda la casa (cocina, baño y lavadora) Teléfono Instalación eléctrica de 110 y 220 🟤🔵Se dejan: Calentador de gas Split Cocina de gas de 5 hornillas de empotrar en meseta Motor y presurizador 📲 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗼 𝗲 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: 𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽, mesenger, sms o por teléfono fijo a cualquier hora ☎️👉 [teléfono oculto] ☎️👉 [teléfono oculto] Analoy propietaria

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

El valor referencial de esta vivienda es 900,000 CUP: el mínimo que el Estado le asigna para calcular los impuestos (Resolución 313/2024). El impuesto se paga sobre el mayor de los dos.

Igual al valor referencial: el impuesto se calcula sobre esta cifra.

Total para cerrar la compra 936,000 CUP Cheque de gerencia + impuesto del comprador

Cheque de gerencia 900,000 CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) 36,000 CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) 36,000 CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

Ajustar los datos del cálculoApartamento · 3 cuartos · ×5

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Santos Suárez, Diez de Octubre (×5).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.