Características

Habitaciones: 3
Baños: 3
Tipo de propiedad: Apartamento
Precio: $150,000 USD
Planta: 1
Fecha de publicación: 23/09/2026

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Ubicación

Zona: Nuevo Vedado, Plaza de la Revolución, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Ponemos a su disposición una propiedad exclusiva, amplia y de categoría superior, diseñada para quienes exigen el máximo confort, elegancia y una ubicación privilegiada sin necesidad de acometer ningún tipo de reforma. Este inmueble destaca por su excelente distribución, gran luminosidad natural y un nivel de acabados excepcional. Características destacadas de la propiedad: -Zona Social Amplia: Gran salón-comedor de concepto abierto, decorado con piezas de época restauradas con un gusto exquisito, que se integra de manera fluida con una cocina de diseño moderno. Cocina Totalmente Equipada: Mobiliario en tonos oscuros de alta gama, electrodoméstico en acero inoxidable, campana extractora contemporanea y una elegante barra desayunadora con tope de marmol negro brillante - Habitaciones y Confort: Dormitorios espaciosos con excelente capacidad de almacenamiento en armarios empotrados de madera noble y climatizacion instalada (aires acondicionados) -Baños modernos: espacios reformados con acabados de primera calidad, revestimientos tipo piedra y griferia de estilo contemporaneo -Autonomia y estras: Balcon privado y sistema independiente de tanques de agua ( tanto en la azotea como en el balcon) para garantiar un suministro constante, sistema de calentador de agua, gas de la calle, telefono fijo y wifi y garaje, y seguridad y proteccion de sistema de rejas en toda la casa -Condiciones de venta: Se vende completamente amueblado y equipado, incluyendo el mobiliario clasico de valor, la decoracion selecta y los electrodomesticos. Una oportunidad unica de adquirir una residencia de categoria superior lista para habitar y disfrutar desde el primer dia -precio de venta: 150000 usd o en euros, se atienden propuestas serias.

Extras

Tanque instalado
Agua las 24 horas
Electricidad 220v
Teléfono
Gas de la calle
Enrejada
Aire acondicionado
Agua caliente
Amueblado
Balcón
Electrodomésticos
Garaje

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

El valor referencial de esta vivienda es 1,170,000 CUP: el mínimo que el Estado le asigna para calcular los impuestos (Resolución 313/2024). El impuesto se paga sobre el mayor de los dos.

Igual al valor referencial: el impuesto se calcula sobre esta cifra.

Total para cerrar la compra 1,216,800 CUP Cheque de gerencia + impuesto del comprador

Cheque de gerencia 1,170,000 CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) 46,800 CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) 46,800 CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

Ajustar los datos del cálculoApartamento · 3 cuartos · ×6

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Nuevo Vedado, Plaza de la Revolución (×6).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.