Características

Habitaciones: 2
Baños: 2
Tipo de propiedad: Apartamento
Precio: $65,000 USD
Planta: 3
Distribución cocina: Cocina independiente
Tipo construcción: Mampostería (Placa)
Estado de la propiedad: Óptimo o Nuevo
Fecha de publicación: 29/08/2026

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Ubicación

Zona: Vedado - Malecón, Plaza de la Revolución, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Apartamento de construcción capitalista, completamente renovado con acabados de lujo y listo para estrenar. Está ubicado en un 3er piso, dentro de un edificio tranquilo y exclusivo, con solamente dos apartamentos por planta. ✨ Distribución y comodidades: • 2 habitaciones, ambas con clósets • 2 baños completos • Amplia sala, comedor y cocina integrados en un moderno concepto abierto • Cocina totalmente equipada • Gas de la calle • Servicio permanente de agua fría y caliente • Electricidad de 110 V y 220 V en toda la casa • Espacio disponible en la azotea para instalar paneles solares; otros vecinos ya cuentan con ellos El edificio también dispone de tanques de reserva de agua y una cisterna de gran capacidad. ✨ Totalmente renovada: • Instalaciones eléctricas y de plomería completamente nuevas • Puertas y carpintería nuevas en madera de cedro • Piso de granito recién pulido • Electrodomésticos nuevos y listos para estrenar • Lámparas nuevas e iluminación LED en toda la vivienda 📍 Excelente ubicación en 5ta y C, cerca del Hotel Aston, Galerías Paseo y numerosos restaurantes, en una zona de alta demanda turística. 🛋️ Equipamiento y mobiliario disponibles: • 2 splits de aire acondicionado, nuevos a estrenar • Refrigerador • Cocina empotrada de cuatro hornillas, nueva y a estrenar • Lavadora-secadora de gran capacidad, nueva y a estrenar • Televisor • 1 cama y 4 mesas de noche • Mesa y sillas de comedor • Sofá cama nuevo El mobiliario y los electrodomésticos pueden incluirse en la venta, sujetos a negociación según el precio acordado. 🚗 El apartamento no dispone de garaje propio; sin embargo, hay opciones de garaje disponibles en los alrededores. 💰 Precio: USD 65,000 Para más información, escriba por WhatsApp al +[teléfono oculto]. Puede encontrar el contacto para escribir via WhatsApp en la ultima foto o haciendo click en el boton de arriba a la derecha que dice "Ver teléfono"

Extras

Agua las 24 horas
Electrodomésticos
Agua caliente
Aire acondicionado
Tanque instalado
Gas de la calle
Cisterna
Electricidad 220v
Comedor

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

El valor referencial de esta vivienda es 720,000 CUP: el mínimo que el Estado le asigna para calcular los impuestos (Resolución 313/2024). El impuesto se paga sobre el mayor de los dos.

Igual al valor referencial: el impuesto se calcula sobre esta cifra.

Total para cerrar la compra 748,800 CUP Cheque de gerencia + impuesto del comprador

Cheque de gerencia 720,000 CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) 28,800 CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) 28,800 CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

Ajustar los datos del cálculoApartamento · 2 cuartos · ×6

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Vedado - Malecón, Plaza de la Revolución (×6).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.