Características

Habitaciones: 2
Baños: 1
Tipo de propiedad: Apartamento
Precio: $55,000 USD
Planta: 1
Distribución cocina: Cocina independiente
Tipo construcción: Mampostería (Placa)
Estado de la propiedad: Bueno
Fecha de publicación: 12/07/2026

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Ubicación

Zona: Vedado, Plaza de la Revolución, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Las oportunidades en una zona como esta no aparecen todos los días. Este apartamento reúne algo que hoy vale oro: ubicación estratégica, tranquilidad y un enorme potencial para generar ingresos. 📍 A solo pasos del Hospital González Coro, en una zona con movimiento constante y alta demanda, es ideal para convertirlo en oficina, alquiler a largo plazo o cualquier otro proyecto que aproveche su excelente ubicación. Y si prefieres vivir, disfrutarás de una zona segura, con todos los servicios cerca y una de las mayores ventajas de todas... ⚡ ¡Aquí NO quitan la electricidad! Al pertenecer al circuito del hospital, tendrás un beneficio que marca una gran diferencia en el día a día y aumenta el valor de la propiedad. Además, ya cuenta con paredes, techos y pisos reparados, así como instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias completamente nuevas, lo que significa menos preocupaciones y menos gastos importantes durante años. Sí, aún puedes personalizar algunos detalles a tu gusto... pero precisamente ahí está la oportunidad: con una inversión adicional, puedes convertirlo en un apartamento de revista y aumentar considerablemente su valor. 📸 Las fotos no logran mostrar todo su potencial. Hay propiedades que solo convencen cuando las visitas... y esta es una de ellas. 📲 Agenda tu visita hoy mismo antes de que alguien más descubra esta oportunidad.

Extras

Teléfono
Puerta calle
Cisterna
Electricidad 220v

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

El valor referencial de esta vivienda es 720,000 CUP: el mínimo que el Estado le asigna para calcular los impuestos (Resolución 313/2024). El impuesto se paga sobre el mayor de los dos.

Igual al valor referencial: el impuesto se calcula sobre esta cifra.

Total para cerrar la compra 748,800 CUP Cheque de gerencia + impuesto del comprador

Cheque de gerencia 720,000 CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) 28,800 CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) 28,800 CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

Ajustar los datos del cálculoApartamento · 2 cuartos · ×6

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Vedado, Plaza de la Revolución (×6).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.