Apartamento en venta en Vedado, Plaza de la Revolución, La Habana

Vedado. La Habana.

4 hab.

2 baños

138 visitas

Características

Habitaciones: 4
Baños: 2
Tipo de propiedad: Apartamento
Precio: $140,000 USD
Fecha de publicación: 27/07/2026

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Ubicación

Zona: Vedado, Plaza de la Revolución, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Se vende apartamento de propiedad horizontal en El Vedado Posee 103 metros cuadrados de superficie total y es una construcción del año 1958. Está ubicado en el 9no piso de un edificio de 16 plantas. Se distribuye en: recibidor, sala, comedor más 2 habitaciones (ambas con sendos closet y espejos) más una tercera habitación ideal para niños o adolescentes. Esta zona cuenta con un baño más un tercer closet para usos diversos y un hall que se puede utilizar para ubicar libreros o muebles de grandes dimensiones. Las áreas de servicio se distribuyen en: cocina con una habitación auxiliar. Esta zona cuenta además con otro closet más un baño. En la zona exterior del apartamento se dispone de una terraza y un patio para el área de lavado. Cada apartamento cuenta con un dispositivo para botar los desechos sólidos que se conecta con un contenedor de basura ubicado en el sótano del edificio. Hay espacio disponible de garaje para un auto. Nunca falta el agua.

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

El valor referencial de esta vivienda es 1,440,000 CUP: el mínimo que el Estado le asigna para calcular los impuestos (Resolución 313/2024). El impuesto se paga sobre el mayor de los dos.

Igual al valor referencial: el impuesto se calcula sobre esta cifra.

Total para cerrar la compra 1,497,600 CUP Cheque de gerencia + impuesto del comprador

Cheque de gerencia 1,440,000 CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) 57,600 CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) 57,600 CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

Ajustar los datos del cálculoApartamento · 4 cuartos · ×6

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Vedado, Plaza de la Revolución (×6).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.