Biplanta en venta en Guanabo, Habana del Este, La Habana

Guanabo

3 hab.

3 baños

83 visitas

Características

Habitaciones: 3
Baños: 3
Tipo de propiedad: Biplanta
Precio: $100,000 USD
Fecha de publicación: 29/09/2026

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Ubicación

Zona: Guanabo, Habana del Este, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

🏡 AMPLIA PROPIEDAD CON PISCINA EN GUANABO 🏡 Diplomacia Inmobiliaria Oferttt pone a su disposición esta espaciosa vivienda con piscina y excelente equipamiento, ideal para disfrutar o explotar como negocio de renta. Distribución y características de la propiedad: Primer nivel: Sala, cocina y comedor 1 baño Segundo nivel: 2 cuartos Portal Apartamento independiente a continuación que incluye: 1 cuarto, baño, cocina y bar Área exterior y amenidades: Piscina espaciosa de 7 m de largo x 4 m de ancho y 1.80 m de profundidad, equipada con sistema completo de recirculación de agua Baño exclusivo para el área de la piscina Ranchón con capacidad para 2 carros 📍 Ubicación: Guanabo, a solo 5 cuadras de la playa. 💰 Precio: $100,000 USD 📲 Contacto: Para más detalles o coordinar una visita, comuníquese directamente a los números: [teléfono oculto] [teléfono oculto]

Extras

Tanque instalado
Agua las 24 horas
Electricidad 220v
Patio
Comedor
Azotea libre
Enrejada
Cisterna
Terraza
Portal
Puerta calle
Pasillo lateral
Hall
Amueblado
Balcón
Electrodomésticos
Garaje
Jardín
Patio de tierra
Piscina
Zona playa

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo3 cuartos · ×5

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Guanabo, Habana del Este (×5).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.