Casa Independiente en venta en Rancho Boyeros, Boyeros, La Habana

Finca América (planta de suero de Labiofam

3 hab.

1 baño

1ª Planta

825 visitas

Características

Habitaciones: 3
Baños: 1
Tipo de propiedad: Casa Independiente
Precio: $13,000 USD
Planta: 1
Fecha de publicación: 16/03/2026

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Ubicación

Zona: Rancho Boyeros, Boyeros, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

🏠 Presentamos esta amplia casa independiente en Boyeros, La Habana, ideal para quienes buscan un hogar con espacio y privacidad. Esta propiedad se encuentra rodeada de muros que garantizan un ambiente tranquilo y seguro, perfecto para disfrutar de momentos en familia o simplemente relajarse en casa. La vivienda cuenta con tres cómodas habitaciones y un baño, ofreciendo un diseño funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Además, destaca un amplio patio que brinda la oportunidad de crear un espacio al aire libre ideal para actividades recreativas, así como para la crianza de animales, lo que la convierte en una opción atractiva para los amantes de la naturaleza. ✨ No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa que combina comodidad y privacidad en un solo lugar. Si estás interesado en conocer más sobre esta propiedad, no dudes en contactarnos para programar una visita y descubrir todo lo que este hogar tiene para ofrecer.

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo3 cuartos · ×4

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Rancho Boyeros, Boyeros (×4).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.