Casa Independiente en venta en Santos Suárez, Diez de Octubre, La Habana

Cerca de LaCret

4 hab.

2 baños

1ª Planta

118 visitas

Características

Habitaciones: 4
Baños: 2
Tipo de propiedad: Casa Independiente
Precio: $84,000 USD
Planta: 1
Fecha de publicación: 11/09/2026

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Ubicación

Zona: Santos Suárez, Diez de Octubre, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Nexo inmobal presenta 🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Casa Independiente en Santos Suárez 📍 Diez de Octubre - Construcción Sólida Años 50 --- 🌟 LOS IMPERDIBLES DE ESTA CASA 🚪 Doble acceso: Entrada por 2 calles paralelas (privacidad y fluidez total). 🌆 Terraza-Mirador con vistas panorámicas de toda la ciudad. 🔑 Estado impecable: ¡Lista para mudarse sin obras! --- 🏗️ DISTRIBUCIÓN DETALLADA ⬇️ PLANTA BAJA (Calle 1) 🌿 Jardín de bienvenida 🚗 Garaje cubierto 🛠️ Cuarto de usos múltiples (oficina o almacén) 🚽 Baño de servicio 🛋️ Sala espaciosa 🛏️ 2 Dormitorios 🚿 1 Baño completo 🍽️ Comedor independiente 🍳 Cocina independiente (totalmente funcional) ☀️ Terraza con vista a la calle 🧱 Patio cementado (perfecto para tender o parrillada) --- ⬆️ PLANTA ALTA (Calle 2 - acceso paralelo) 🚪 Portal privado con salida a la otra calle 🛋️🍽️ Sala - Comedor amplio 🛏️ 2 Dormitorios 🚿 1 Baño completo 🍳 Cocina independiente 🌟 ¡TERRAZA-MIRADOR! Con una vista IMPRESIONANTE de todo el paisaje urbano. --- 🔍 DETALLE CLAVE (ALTO VALOR) 🧱 Construcción de la década del 50: Muros gruesos, techos altos y una solidez que no se consigue hoy en día. 📈 Plus de inversión: Al tener dos accesos por calles diferentes, el potencial de rentabilidad es altísimo, ya sea para alquilar por separado o montar tu propio negocio. --

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo4 cuartos · ×5

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Santos Suárez, Diez de Octubre (×5).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.