$145,000 USD

Casa Independiente de 4 habitaciones en venta en Sevillano, Diez de Octubre, La Habana

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Casa Independiente en venta en Sevillano, Diez de Octubre, La Habana

$145,000 USD Venta

↓ Rebajado -3% Precio anterior: ~~$150,000~~ USD

4 hab.
3 baños
1ª Planta

Historial del precio

15 ago. 2026 $145,000 USD ↓ 3%
29 jul. 2026 $150,000 USD Publicado

217 visitas

Características

Habitaciones: 4
Baños: 3
Tipo de propiedad: Casa Independiente
Precio: $145,000 USD
Planta: 1
Distribución cocina: Cocina independiente
Tipo construcción: Mampostería (Placa)
Estado de la propiedad: Óptimo o Nuevo
Fecha de publicación: 29/07/2026

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Ubicación

Zona: Sevillano, Diez de Octubre, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

🏡 𝙃𝙖𝙮 𝙘𝙖𝙨𝙖𝙨... 𝙮 𝙝𝙖𝙮 𝙥𝙧𝙤𝙥𝙞𝙚𝙙𝙖𝙙𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙨𝙚 𝙘𝙤𝙣𝙫𝙞𝙚𝙧𝙩𝙚𝙣 𝙚𝙣 𝙥𝙖𝙩𝙧𝙞𝙢𝙤𝙣𝙞𝙤 𝙛𝙖𝙢𝙞𝙡𝙞𝙖𝙧.👌Esta es una de ellas.Si llevas tiempo buscando una vivienda de verdad, en una zona exclusiva y con espacio para disfrutar hoy y aumentar su valor mañana, sigue leyendo...📍 Ubicada en Reparto Sevillano, junto a Villamarista, en una de las cuadras más cotizadas y rodeada de viviendas modernas.𝙇𝙖𝙨 𝙪𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣𝙚𝙨 𝙘𝙤𝙢𝙤 𝙚𝙨𝙩𝙖 𝙣𝙤 𝙨𝙚 𝙛𝙖𝙗𝙧𝙞𝙘𝙖𝙣. 𝙎𝙚 𝙫𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙣 𝙘𝙤𝙣 𝙚𝙡 𝙩𝙞𝙚𝙢𝙥𝙤.Construida de forma 𝙢𝙤𝙣𝙤𝙡𝙞́𝙩𝙞𝙘𝙖 , completamente 𝙞𝙣𝙙𝙚𝙥𝙚𝙣𝙙𝙞𝙚𝙣𝙩𝙚 y en excelente estado constructivo, esta propiedad fue 𝙙𝙞𝙨𝙚𝙣̃𝙖𝙙𝙖 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙙𝙪𝙧𝙖𝙧 𝙜𝙚𝙣𝙚𝙧𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣𝙚𝙨.✨ 𝙇𝙤 𝙦𝙪𝙚 𝙚𝙣𝙘𝙤𝙣𝙩𝙧𝙖𝙧𝙖́𝙨:✅ Jardín. ✅ Portal. ✅ Sala de gran tamaño. ✅ Comedor independiente.✅ 4 habitaciones amplias. ✅ 3 baños. ✅ Dos terrazas ideales para compartir en familia.✅ Pasillos laterales. ✅ Cuarto de desahogo. ✅ Garaje cerrado con puerta metálica y mando. ✅ Carport. ✅ Vivienda totalmente enrejada para mayor seguridad.✅ Electricidad 110 y 220✅ Agua fría y caliente✅ Dos cisternas, cuatro tanques elevados, motores de agua e impulsor✅ Sistema de respaldo energético con panel solar EcoFlow🌳 Pero hay 𝙪𝙣 𝙙𝙚𝙩𝙖𝙡𝙡𝙚 𝙦𝙪𝙚 𝙢𝙖𝙧𝙘𝙖 𝙡𝙖 𝙙𝙞𝙛𝙚𝙧𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖...Cuenta con un amplio patio de tierra con árboles frutales y espacio suficiente para construir una piscina, ampliar la vivienda o crear el área recreativa que siempre soñaste.𝙔 𝙡𝙤 𝙢𝙚𝙟𝙤𝙧...Es una casa original. Sin modificaciones improvisadas ni construcciones añadidas que afecten su diseño o estructura.𝙀𝙨𝙤 𝙧𝙚𝙥𝙧𝙚𝙨𝙚𝙣𝙩𝙖 𝙪𝙣 𝙫𝙖𝙡𝙤𝙧 𝙥𝙖𝙩𝙧𝙞𝙢𝙤𝙣𝙞𝙖𝙡 𝙦𝙪𝙚 𝙥𝙤𝙘𝙖𝙨 𝙥𝙧𝙤𝙥𝙞𝙚𝙙𝙖𝙙𝙚𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙨𝙚𝙧𝙫𝙖𝙣 𝙝𝙤𝙮.💼 Una 𝙚𝙭𝙘𝙚𝙡𝙚𝙣𝙩𝙚 𝙤𝙥𝙤𝙧𝙩𝙪𝙣𝙞𝙙𝙖𝙙 para vivir... o para invertir.Por su ubicación privilegiada, su amplitud y sus características, esta propiedad también resulta ideal para:✔️ Hostal o renta. ✔️ Clínica o consulta privada (si la normativa lo permite). ✔️ Oficinas o negocio. ✔️ Vivienda familiar de alto nivel.💫Las propiedades en esta zona mantienen una 𝙖𝙡𝙩𝙖 𝙙𝙚𝙢𝙖𝙣𝙙𝙖 y tienden a conservar e incluso 𝙞𝙣𝙘𝙧𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩𝙖𝙧 𝙨𝙪 𝙫𝙖𝙡𝙤𝙧 con el paso de los años.💰Comprar esta casa no es solo adquirir una vivienda; es 𝙞𝙣𝙫𝙚𝙧𝙩𝙞𝙧 𝙚𝙣 𝙪𝙣 𝙥𝙖𝙩𝙧𝙞𝙢𝙤𝙣𝙞𝙤 𝙨𝙤́𝙡𝙞𝙙𝙤, en una 𝙪𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣 𝙥𝙧𝙞𝙫𝙞𝙡𝙚𝙜𝙞𝙖𝙙𝙖y en una propiedad con un 𝙚𝙣𝙤𝙧𝙢𝙚 𝙥𝙤𝙩𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙡 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙫𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣.📲 Si buscas una casa que combine 𝙥𝙧𝙚𝙨𝙩𝙞𝙜𝙞𝙤, 𝙘𝙤𝙢𝙤𝙙𝙞𝙙𝙖𝙙, 𝙨𝙚𝙜𝙪𝙧𝙞𝙙𝙖𝙙 𝙮 𝙪𝙣𝙖 𝙞𝙣𝙫𝙚𝙧𝙨𝙞𝙤́𝙣 𝙞𝙣𝙩𝙚𝙡𝙞𝙜𝙚𝙣𝙩𝙚, esta merece estar entre tus primeras opciones.¡Escríbenos por privado antes de que otro comprador descubra esta oportunidad.!🤳 [teléfono oculto] 🗝🇨🇺🏠Llave Cubana Inmobiliaria

Extras

Garaje
Patio
Pasillo lateral
Terraza
Patio de tierra
Agua las 24 horas
Vigilancia y seguridad
Hall
Agua caliente
Jardín
Puerta calle
Puntal alto
Tanque instalado
Electricidad 220v
Comedor
Enrejada

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

El valor referencial de esta vivienda es 1,962,500 CUP: el mínimo que el Estado le asigna para calcular los impuestos (Resolución 313/2024). El impuesto se paga sobre el mayor de los dos.

Igual al valor referencial: el impuesto se calcula sobre esta cifra.

Total para cerrar la compra 2,041,000 CUP Cheque de gerencia + impuesto del comprador

Cheque de gerencia 1,962,500 CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) 78,500 CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) 78,500 CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

Ajustar los datos del cálculoCasa techo pesado (placa) · 4 cuartos · ×5

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Sevillano, Diez de Octubre (×5).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.