Casa Independiente en venta en San Agustín, La Lisa, La Habana

Calle 222 entre 35 y 37 No 3505 D

3 hab.

2 baños

1ª Planta

85 visitas

Características

Habitaciones: 3
Baños: 2
Tipo de propiedad: Casa Independiente
Precio: $120,000 USD
Planta: 1
Fecha de publicación: 27/07/2026

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Ubicación

Zona: San Agustín, La Lisa, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

El precio es negociable,igual permuto por otra casa independiente y un vuelto a mi favor.Esta ubicada en san Agustín la coronela justo al frente de el complejo turístico la Giraldilla.Esta ubicada dentro de un con dominio de solo 10 casas con total privacidad y seguridad.Solo tiene 17 años de construida,únicos dueños.Tiene un área total de 1182.60 m2Área útil:151.24 m2Área ocupada:198.60 m2Área edificada:176.95 m2Área libre 984.00 m2Terreno adicional:755.65 m2Consta de:JardínPortalSalaPatio interior Garage3 Cuartos y medio2 BañosCocinaPatio interior techado y enrejado(área de lavado)Patio con arboles frutalesCinterna propia 1 Tanque elevado.Teléfono fijo con Nauta HogarContrato de Gaz

Extras

Garaje
Patio
Pasillo lateral
Terraza
Patio de tierra
Teléfono
Jardín
Azotea libre
Tanque instalado
Cisterna

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo3 cuartos · ×4

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: San Agustín, La Lisa (×4).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.