Características

Habitaciones: 6
Baños: 5
Tipo de propiedad: Casa Independiente
Precio: Consultar precio
Fecha de publicación: 12/05/2026

Pregúntale a Oasi sobre esta casa

Asistente con IA de Casas Oasis. Toca una pregunta y te responde con datos reales.

Ubicación

Zona: Miramar, Playa, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

🏠 En venta, encantadora casa independiente en Miramar, una ubicación privilegiada a solo media cuadra de la avenida 3ra y a 300 metros de la costa. Esta propiedad destaca por su diseño funcional y sus amplios espacios, ideales para una familia o como inversión. Con un área construida de 145 m², la casa se distribuye en dos niveles, ofreciendo un total de 6 habitaciones y 5 baños renovados que brindan comodidad y privacidad. 🛏️ La casa ha sido pintada recientemente y se encuentra en perfectas condiciones, lista para habitar. Cada habitación está equipada con unidades de aire acondicionado tipo Split, garantizando un ambiente fresco durante los cálidos días. La sala grande y el comedor iluminado son perfectos para disfrutar de momentos en familia, mientras que el amplio jardín y el patio de cemento ofrecen un espacio ideal para el esparcimiento. Además, cuenta con un parqueo amplio y está cercada, lo que proporciona mayor seguridad y tranquilidad. ✨ La propiedad cuenta con un sistema de agua eficiente, con una cisterna de 700 galones y tres tanques adicionales que suman un total de 1100 galones, así como gas disponible las 24 horas. El encablado de toda la casa es nuevo, asegurando un servicio eléctrico confiable. Esta es una oportunidad única para adquirir una casa bien construida y en excelente estado. No dude en contactarnos para más información y concertar una visita. ¡Escuchamos propuestas!

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo4 cuartos · ×6

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Miramar, Playa (×6).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

Ver cálculo detallado

Estimación orientativa; confírmala con el notario.