Características

Habitaciones: 6
Baños: 2
Área: 400 m²
Tipo de propiedad: Casa Independiente
Precio: $270,000 USD
Planta: 1
Distribución cocina: Cocina independiente
Tipo construcción: Otro
Estado de la propiedad: En construcción
Fecha de publicación: 13/09/2026

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Ubicación

Zona: Nuevo Vedado, Plaza de la Revolución, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

🔵 EXCLUSIVA CASA EN VENTA EN NUEVO VEDADO – REMODELADA, AMPLIA Y LISTA PARA VIVIR 🔵 📍 Nuevo Vedado, La Habana --- 💰 PRECIO: 270,000 USD 🤝 Se escuchan propuestas serias. --- 🏠 DESCRIPCIÓN Hermosa casa independiente de dos plantas, totalmente remodelada, ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas y céntricas de Nuevo Vedado. Amplia, luminosa y muy bien ventilada, diseñada para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad. 📐 400 m² de terreno. --- 🛋️ DISTRIBUCIÓN Planta Baja: ✅ Jardín ✅ Carport ✅ Espaciosa sala-comedor ✅ Cocina ✅ Baño ✅ Patio con 50% techado en cerámica y 50% con césped artificial, ideal para reuniones familiares ✅ Área de lavado con fregadero y entrada independiente al patio Planta Alta: ✅ 3 habitaciones con amplios clósets ✅ Habitación principal con baño privado ✅ Dos habitaciones adicionales que comparten un baño --- 🔧 CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS 💧 Agua fría y caliente en toda la vivienda ⚡ Servicio eléctrico de 110V y 220V 🔥 Gas de la calle 📞 Teléfono fijo 💧 Cisterna de gran capacidad 🚰 Tanque elevado 🚪 Amplios clósets distribuidos por toda la casa 🔒 Propiedad completamente cercada 🎥 Sistema de cámaras de seguridad 🚨 Sistema de alarma --- 💡 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA CASA? Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Nuevo Vedado, a pocos minutos de hospitales, comercios, escuelas y otros servicios. Con acceso rápido a la Avenida 26 y Acapulco, ofreciendo una excelente conexión con toda la ciudad. Una propiedad que combina ubicación, amplitud, seguridad y todas las comodidades para disfrutar en familia. Lista para entrar a vivir. --- 📌 VISITA PERSONALIZADA SIN COMPROMISO: Coordinamos una visita para que la conozcas en persona. Sin costo y sin compromiso. --- 📞 ¿Quieres verla? Escríbeme al WhatsApp: [teléfono oculto] --- Richard Sánchez – CEO VEX Habana Inmobiliaria – Tu próximo movimiento empieza aquí

Extras

Agua las 24 horas
Tanque instalado
Electricidad 220v
Patio
Teléfono
Gas de la calle
Pasillo lateral
Amueblado
Terraza
Piscina
Agua caliente
Zona playa
Jardín
Puerta calle
Azotea libre
Puntal alto
Portal
Patio de tierra
Electrodomésticos
Aire acondicionado
Comedor
Enrejada

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo4 cuartos · ×6

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Nuevo Vedado, Plaza de la Revolución (×6).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.