Características

Habitaciones: 2
Baños: 2
Tipo de propiedad: Casa Independiente
Precio: Consultar precio
Planta: 1
Fecha de publicación: 28/04/2026

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Ubicación

Zona: Cárdenas, Matanzas

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

🏡 Nexo Inmobiliario presenta una excepcional casa independiente en Cárdenas, Matanzas, ideal para quienes buscan un refugio junto a la bahía. Esta propiedad, que destaca por su diseño funcional y acogedor, cuenta con dos amplias habitaciones y dos baños completos, ofreciendo el espacio perfecto para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. La terraza con vistas panorámicas y el jardín privado añaden un toque especial, permitiendo disfrutar del aire libre y la belleza natural que rodea la vivienda. 🌟 Esta casa no solo ofrece comodidad, sino también sostenibilidad. Con un sistema de energía solar, es completamente autosuficiente, lo que garantiza que no dependerás de la red eléctrica nacional. Además, tendrás acceso a Wi-Fi gratuito, ideal para aquellos que desean combinar trabajo y placer en un entorno relajante. La propiedad incluye parqueo privado y acceso directo a la bahía, donde podrás disfrutar de días soleados y momentos de tranquilidad junto al agua. 📍 A solo 10 minutos de Varadero, la playa más famosa de Cuba, esta casa representa una oportunidad única para vivir una experiencia auténtica, inmersa en la cultura local sin renunciar al confort. Si estás interesado en conocer más sobre esta maravillosa propiedad o deseas realizar una visita,

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo2 cuartos · ×6

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Cárdenas (×6).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.