Características

Habitaciones: 2
Baños: 1
Tipo de propiedad: Casa
Precio: $13,000 USD
Planta: 1
Distribución cocina: Cocina independiente
Tipo construcción: Mampostería (Placa)
Estado de la propiedad: Bueno
Fecha de publicación: 25/05/2026

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Ubicación

Zona: La Lisa, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

📢 ¡OPORTUNIDAD EN LA HABANA! SE VENDE CASA DE TRES PLANTAS LISTA PARA VIVIR 🏡✨¿Buscas una casa, segura y con todo listo? Deja de buscar, esta es la propiedad ideal para ti.📍 Ubicación: LA LISA, La Habana, Cuba (a dos cuadras del puente de La Lisa).🏠 Distribución y Características Principales:Casa de tres niveles, de buen estado técnico, fachada moderna con rejas, ventanas y planta alta.Planta Baja:Portal enrejado.Sala con paredes enchapadas en Jaimanitas.(Juego de muebles, TV 42'', Espejo y Cuadro decorativo)Comedor independiente. (Juego de Comedor de 4 plazas)Cocina en L azulejada, carpintería de aluminio bajo meseta en perfecto estado. (Fogón de gas de 4 hornillas y microondas )Área de servicios/despensa independiente con refrigerador, freezer horizontal y espacio de almacenaje.Planta Alta Habitación Principal espaciosa, equipada con aire acondicionado (Split), amplio clóset empotrado, caca camera, TV y caja digital, el cuarto cuenta con salida directa a un precioso balcón exterior con vistas despejadas.Habitación Infantil/Secundaria bellamente decorada, con escaparate y cama personal.Baño azulejado, con calentador eléctrico instalado para agua fría y caliente.Tercer Nivel (Terraza y Lavado):Área de lavado techado con instalación para lavadora, meseta y lavadero, se cuenta 1 empotrado con la instalación a la casa y un tanques de reserva de agua (azules) que garantizan total autonomía. También cuenta con un cuarto de desahogo y una terraza al aire libre totalmente cercada (ideal para reuniones familiares, asados o para que jueguen los niños y mascotas con total seguridad).Se vende con todo lo antes mencionado.La casa cuenta con teléfono fijo y contrato de gas de balita y papeles en regla, listos para la venta.💬 Contactar directamente por WhatsApp o Llamada al: [teléfono oculto] o [teléfono oculto] #VentaDeCasas #CasasEnCuba #InmobiliariaHabana #BienesRaicesCuba #ComprarCasaHabana #CubanosEnElExterior

Extras

Teléfono
Aire acondicionado
Electricidad 220v
Gas licuado

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

El valor referencial de esta vivienda es 720,000 CUP: el mínimo que el Estado le asigna para calcular los impuestos (Resolución 313/2024). El impuesto se paga sobre el mayor de los dos.

Igual al valor referencial: el impuesto se calcula sobre esta cifra.

Total para cerrar la compra 748,800 CUP Cheque de gerencia + impuesto del comprador

Cheque de gerencia 720,000 CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) 28,800 CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) 28,800 CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

Ajustar los datos del cálculoCasa techo pesado (placa) · 2 cuartos · ×4

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: La Lisa (×4).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.