Características

Habitaciones: 2
Baños: 2
Tipo de propiedad: Casa
Precio: $12,000 USD
Planta: 1
Estado de la propiedad: Óptimo o Nuevo
Fecha de publicación: 28/06/2026

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Ubicación

Zona: La Lisa, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Descubre esta encantadora casa en venta ubicada en la Altura de La Lisa, La Habana, a un precio inmejorable de 12,000 USD. Esta propiedad de dos plantas se encuentra en excelente estado y ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para personalizar según tus preferencias. La planta baja cuenta con un garaje, un pasillo lateral que facilita el acceso, una sala acogedora, y un espacio destinado para la cocina con plomería ya instalada. Además, dispone de dos habitaciones con closets, un baño completo y un cuarto de lavado, proporcionando comodidad y funcionalidad en cada rincón. ️ En el segundo nivel, la casa se amplía con una terraza techada y otra al aire libre, perfectas para disfrutar del clima tropical. Este nivel también incluye un área de lavado adicional, un comedor, una cocina completamente equipada, y una sala espaciosa. Dos habitaciones adicionales, una de ellas con closet, y un baño completo aseguran el confort de toda la familia. Un balcón y un cuarto de desahogo completan esta planta, que además cuenta con un falso techo que añade un toque moderno y elegante. ✨ La propiedad está equipada con una cisterna y tanques de agua, garantizando un suministro constante, y utiliza gas de balita. Todos los documentos están en regla, lo que facilita una transacción segura y sin complicaciones. Las visitas se pueden coordinar a partir de las 10:00 AM, permitiéndote explorar cada detalle de esta magnífica casa. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya y disfrutar de un hogar que combina espacio, comodidad y potencial para convertirse en el lugar de tus sueños.

Extras

Garaje
Pasillo lateral
Terraza
Balcón
Cisterna
Gas licuado

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo2 cuartos · ×4

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: La Lisa (×4).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.