Características

Habitaciones: 3
Baños: 1
Tipo de propiedad: Casa
Precio: $50,000 USD
Fecha de publicación: 17/08/2026

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Ubicación

Zona: Santa Fe, Playa, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Esta casa en Santa Fe, Playa, es una oportunidad única que combina elegancia, seguridad y un diseño funcional. La propiedad cuenta con un sistema de seguridad total, con todas las puertas y ventanas enrejadas, además de un robusto portón de garaje que brinda tranquilidad a sus habitantes. En la planta baja, se encuentra un acogedor jardín que mezcla zonas verdes con pavimento, un portal que da la bienvenida a la casa, una sala amplia, un estudio ideal para teletrabajo, un comedor y una cocina espaciosa con mesetas de mármol y estantes de madera de cedro, perfectos para disfrutar de momentos en familia. En la planta alta, accedes a través de una escalera con losas antirresbalables y un elegante pasamanos de rejas. Aquí se encuentran tres amplias habitaciones, cada una equipada con closets de cedro, y un baño de estilo oasis que ofrece comodidad y privacidad. Dos terrazas complementan esta planta, una para el disfrute y otra destinada al área de lavado. La fachada exterior está revestida en piedra Jaimanita, mientras que los interiores están adornados con detalles en piedra decorativa y carpintería de cedro, lo que añade un toque distintivo a la propiedad. La casa también incluye comodidades modernas como tecnología de Nauta Hogar, un calentador que abastece toda la vivienda, instalación eléctrica dual (220 y 110), una amplia cisterna y gas licuado, todo en condiciones listas para la venta. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este hogar que cuenta con todo lo necesario para una vida cómoda y segura. Contáctame para más detalles y para agendar una visita.

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo3 cuartos · ×6

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Santa Fe, Playa (×6).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.