Características

Habitaciones: 3
Baños: 2
Tipo de propiedad: Casa
Precio: $15,500 USD
Fecha de publicación: 28/07/2026

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Ubicación

Zona: San Miguel del Padrón, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

🌟 ¡Oportunidad Exclusiva: Propiedad Lista Para Mudarse En San Miguel! 🌟 Se vende espectacular apartamento en interiores, ubicado en una zona estratégica sobre la misma Calzada de San Miguel (punto de referencia ideal: cerca de la Virgen y La Cuevita). Disfruta de la máxima tranquilidad y privacidad al ser el último inmueble del pasillo, el cual cuenta con un acceso ancho y muy cómodo.✨ ¡Se Vende Puertas Cerradas! (Se deja con todo adentro, exceptuando únicamente objetos personales). Perfecta para llegar y vivir sin complicaciones de mudanza. 🏡 Distribución General (Diseño Funcional de 2 Niveles): • Zonas Exteriores y Sociales: • 🍀 Patio Delantero Con Portal De Bienvenida. • 🛋️ Sala Espaciosa Y Acogedora. • 🍽️ Comedor Independiente. • 🍳 Cocina Totalmente Equipada. • 🧺 Patio Trasero Techado Para Área De Lavado Con Clóset De Desahogo. • Zona Privada (Planta Alta): • 🪜 Escalera Interior De Acceso Seguro. • 🛏️ 3 Habitaciones Amplias, Cada Una Con Sus Respectivos Clósets Empotrados. • 🚿 1 Baño Principal Listo Y Funcional. • 🛠️ 1 Baño Secundario (En Fase De Terminación, Ya Cuenta Con Toda La Instalación Sanitaria Avanzada). • Comodidades Y Estructura: • 🧱 Placa Libre Con Amplias Posibilidades De Expansión. • 💧 Suministro Garantizado Con Tanque Elevado Y Motor De Agua Propio. 📑 Estatus Legal Y Servicios: • ✅ Papeles Totalmente En Regla Y Listos Para La Firma Rápida. • 🔥 Contrato De Gas De La Calle Activo Y Estable. 💰 Inversión: 💵 $15,500 USD #### 📞 Contacto Directo: Para Fotos Adicionales O Coordinar Visitas, Comunícate De Inmediato Al +[teléfono oculto] 📲 (Atención Inmediata Por WhatsApp).

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo3 cuartos · ×4

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: San Miguel del Padrón (×4).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.