Características

Habitaciones: 3
Baños: 2
Tipo de propiedad: Casa
Precio: $12,000 USD
Fecha de publicación: 20/09/2026

Pregúntale a Oasi sobre esta casa

Asistente con IA de Casas Oasis. Toca una pregunta y te responde con datos reales.

Ubicación

Zona: Capiro - Santa Catalina, Santa Clara, Villa Clara

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Te presento una excelente oportunidad de adquirir una casa en Santa Clara. Esta propiedad de dos niveles ofrece un diseño funcional y cómodo, ideal para una familia. En la planta baja, encontrarás un portal que da acceso a una escalera que conduce al segundo piso. El segundo nivel cuenta con un balcón que proporciona un espacio adicional para disfrutar del aire libre. La sala-cocina está enchapada y equipada con una meseta y un desayunador, perfecta para compartir momentos en familia. Además, hay un baño enchapado y un amplio cuarto con closet que brinda suficiente espacio de almacenamiento. En el tercer piso, la casa se complementa con una terraza, un baño pequeño y dos cuartos; uno de ellos es grande y también cuenta con closet, ideal para adaptarse a tus necesidades. La construcción es sólida, con todas las puertas y ventanas de aluminio, lo que garantiza buena ventilación e iluminación natural en todos los espacios. La casa dispone de corriente eléctrica tanto de 110 como de 220 voltios, además de un pozo y un tanque elevado de cemento de gran capacidad. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta propiedad y hacerla tu hogar. Contáctame para más información.

Extras

Tanque instalado
Agua las 24 horas
Electricidad 220v
Comedor
Azotea libre

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo3 cuartos · ×4

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Capiro - Santa Catalina, Santa Clara (×4).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

Ver cálculo detallado

Estimación orientativa; confírmala con el notario.