Casa Colonial en venta en Habana Vieja, La Habana

a metros de la Plaza Vieja

4 hab.

4 baños

258 m²

1ª Planta

289 visitas

Características

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área: 258 m²
Tipo de propiedad: Casa Colonial
Precio: Consultar precio
Planta: 1
Distribución cocina: Cocina independiente
Fecha de publicación: 25/06/2026

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Ubicación

Zona: Habana Vieja, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Se vende una impresionante casa colonial de dos plantas ubicada en el Casco Histórico de La Habana, a pocos metros de la Plaza Vieja. La propiedad cuenta con un área construida de 258 metros cuadrados, distribuidos en cuatro habitaciones, dos cocinas y cuatro baños. La primera planta dispone de balcones, mientras que la segunda planta ofrece una terraza ambientada con sistema de luces. La casa está equipada con muebles y artículos coloniales de gran valor, además de cinco aires acondicionados tipo Split, tres intercomunicadores y tres teléfonos. Entre las comodidades adicionales se incluyen un sistema de cámaras de seguridad, agua sin afectación gracias a un sistema de cisterna grande y tanques, y gas manufacturado. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con historia y todas las comodidades modernas.

Extras

Terraza
Balcón
Cisterna
Gas de la calle
Teléfono
Aire acondicionado
Vigilancia y seguridad
Amueblado

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo4 cuartos · ×6

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Habana Vieja (×6).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.