Apartamento en venta en Nuevo Vedado, Plaza de la Revolución, La Habana

Avenida 26 entre calles 26 y 28

2 hab.

1 baño

127 visitas

Características

Habitaciones: 2
Baños: 1
Tipo de propiedad: Apartamento
Precio: $19,000 USD
Fecha de publicación: 12/08/2026

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Ubicación

Zona: Nuevo Vedado, Plaza de la Revolución, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Este acogedor apartamento en Plaza de la Revolución es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio listo para habitar. Ubicado en un tercer piso, el inmueble cuenta con un diseño funcional que incluye dos habitaciones climatizadas, cada una con su propio closet, ofreciendo comodidad y espacio de almacenamiento. La amplia sala-comedor es ideal para compartir momentos en familia, y desde el balcón puedes disfrutar de vistas a la Avenida 26. El apartamento destaca por su calidad constructiva, con acabados en azulejos en el baño y la cocina, además de carpintería de cedro en las puertas interiores y estantes de cocina. El patiecito de lavado añade un toque práctico, y el calentador proporciona comodidad adicional. Se incluyen en la venta los aires acondicionados de ventana de ambos cuartos y un teléfono fijo, lo que hace que esta propiedad sea aún más atractiva. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este apartamento en perfecto estado, donde no tendrás que hacerle nada. Contáctame para más información y para coordinar una visita.

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

El valor referencial de esta vivienda es 720,000 CUP: el mínimo que el Estado le asigna para calcular los impuestos (Resolución 313/2024). El impuesto se paga sobre el mayor de los dos.

Igual al valor referencial: el impuesto se calcula sobre esta cifra.

Total para cerrar la compra 748,800 CUP Cheque de gerencia + impuesto del comprador

Cheque de gerencia 720,000 CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) 28,800 CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) 28,800 CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

Ajustar los datos del cálculoApartamento · 2 cuartos · ×6

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Nuevo Vedado, Plaza de la Revolución (×6).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.