Biplanta en venta en Cojímar, Habana del Este, La Habana

Calle Morro #7820a entre K y final. Cojimar

5 hab.

4 baños

444 visitas

Características

Habitaciones: 5
Baños: 4
Tipo de propiedad: Biplanta
Precio: $22,000 USD
Distribución cocina: Cocina independiente
Estado de la propiedad: Necesita reparación ligera
Fecha de publicación: 14/03/2026

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Ubicación

Zona: Cojímar, Habana del Este, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

🏠 Presentamos una interesante oportunidad de inversión en La Habana del Este, específicamente en Cojimar. Esta propiedad biplanta se compone de dos casas independientes, ideales para familias grandes o para quienes buscan rentar una de las unidades. Ambas viviendas cuentan con electricidad y comparten una cisterna, lo que brinda comodidad y funcionalidad. La planta baja ofrece un acogedor jardín, una sala espaciosa y una cocina bien distribuida. Dispone de dos habitaciones, una de las cuales cuenta con baño privado, además de un baño adicional y un pequeño patio. En la parte trasera, se encuentra un apartamento que requiere acabados, el cual consta de una habitación, baño y cocina, perfecto para personalizar a su gusto. En la planta alta, la casa se complementa con una sala luminosa, cocina, dos habitaciones y un baño. Además, cuenta con una terraza techada que invita a disfrutar del aire libre. Se incluye en la venta una lavadora automática, refrigerador, televisor y dos aires acondicionados, así como un juego de muebles de tres plazas, lo que facilita la mudanza y le da un valor añadido a la propiedad. Para más información sobre esta atractiva oferta, no dude en contactar al propietario al [teléfono oculto]. ¡Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar! 📞✨

Extras

Cisterna
Aire acondicionado
Electrodomésticos
Amueblado
Jardín
Terraza

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo4 cuartos · ×4

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Cojímar, Habana del Este (×4).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.