Características

Habitaciones: 2
Baños: 2
Tipo de propiedad: Biplanta
Precio: $150,000 USD
Fecha de publicación: 17/09/2026

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Ubicación

Zona: Miramar, Playa, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

🏡 HERMOSA Y AMPLIA BIPLANTA EN MIRAMAR🏡 Si buscas una casa acogedora, elegante y con un encanto especial en la mejor zona de La Habana, esta biplanta en el reparto Miramar (municipio Playa) es perfecta para ti. Ideal tanto para disfrutar en familia como para invertir en alquileres. 💰 PRECIO: $150,000 USD 📋 Papeles listos para la venta 🌟 ENTRADA CON ENCANTO Y FACHADA Bienvenida Especial: La entrada te recibe con una encantadora fuente de agua que aporta frescura y distinción desde el primer momento, enmarcada por un área frontal cuidada y un bonito portal techado ideal para sentarse a disfrutar de la brisa. Fachada Elegante y Cuidada: Diseño impecable de dos niveles que combina el estilo clásico de Miramar con la comodidad moderna, incluyendo balcón con balaustradas en la planta alta y su garaje cerrado propio. Segura y Tranquila: Toda la propiedad está convenientemente enrejada con un diseño discreto y armonioso para tu total tranquilidad. 🏠 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y CONFORT Planta Baja (Espaciosa y Climatizada): Amplia Sala-Comedor: Espacio abierto y muy luminoso con techos altos y elegantes arcos decorativos. 2 Cuartos con Aire Acondicionado: Cada habitación cuenta con su aire acondicionado de ventana listo para funcionar. Cocina Funcional: Equipada con hermosos muebles de madera. Baño completo. Planta Alta (Departamento Independiente y Gran Terraza): Espectacular Terraza con Bar: Área techada perfecta para compartir, equipada con bar incorporado y un acogedor juego de comedor rústico de 6 sillas. Departamento Independiente: Cuenta con su propia cocina, baño y 1 cuarto equipado con Split. ¡Ideal para visitas o para rentar! ⚡ EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ❄️ Climatización de los dos cuartos con: Aires de ventana en la planta baja y Split en la planta alta. ⚡ Planta Eléctrica: Respaldo de energía asegurado. ☎️ Teléfono fijo y 🌐 Nauta Hogar (WiFi instalado). 🔥 Gas de la calle. 💧 Suministro de Agua Garantizado: Cisterna propia y 2 tanques elevados de más de 1,000 L. Electrodomésticos que se incluyen: Refrigerador grande, calentador central, televisor, microondas, minibar, olla arrocera y cocina eléctrica. 📍 UBICACIÓN Ubicada en una calle tranquila y céntrica de Miramar, Playa, cerca de avenidas principales, restaurantes, embajadas y servicios. 📞 CONTACTO Para más información o coordinar una visita: 👤 Contacto: Mary 📱 Teléfono / WhatsApp: +[teléfono oculto] ✉️ Correo electrónico: mariagcia7153@gmail.com

Extras

Tanque instalado
Agua las 24 horas
Electricidad 220v
Patio
Comedor
Teléfono
Azotea libre
Gas de la calle

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo2 cuartos · ×6

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Miramar, Playa (×6).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.