Casa Independiente en venta en El Cano - Valle Grande - Bello 26 y Morado, La Lisa, La Habana

Reparto El Cano

3 hab.

3 baños

186 visitas

Características

Habitaciones: 3
Baños: 3
Tipo de propiedad: Casa Independiente
Precio: $15,000 USD
Fecha de publicación: 05/07/2026

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Ubicación

Zona: El Cano - Valle Grande - Bello 26 y Morado, La Lisa, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

🏠 Presentamos esta atractiva casa independiente en La Lisa, La Habana, que ofrece un amplio espacio ideal para familias. Con un diseño funcional, la propiedad cuenta con tres cómodas habitaciones y tres baños, garantizando privacidad y confort para todos sus habitantes. La distribución incluye dos cocinas, una sala acogedora y una terraza perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. 🌿 En el exterior, los propietarios disfrutarán de un hermoso jardín y un patio que complementan el ambiente natural de la vivienda. Además, la propiedad cuenta con un tanque elevado y un pozo, asegurando un suministro de agua constante. Entre las sorpresas de este espacio exterior, se encuentran una mata de aguacate y matas de plátano, que aportan un toque verde y fresco al hogar. ✨ Como un valor añadido, el terreno también alberga un apartamento de placa que incluye dos habitaciones, sala, cocina y baño, con entrada y servicios independientes. Esta característica es perfecta para recibir visitas o como una fuente adicional de ingresos. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad versátil y bien equipada. Contáctenos para más información y para programar una visita.

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo3 cuartos · ×4

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: El Cano - Valle Grande - Bello 26 y Morado, La Lisa (×4).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.