Características

Habitaciones: 3
Baños: 4
Tipo de propiedad: Casa Independiente
Precio: $160,000 USD
Planta: 1
Fecha de publicación: 21/08/2026

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Ubicación

Zona: Cárdenas, Matanzas

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Nexo inmobal presenta 🏠 CASA DE LUJO EN CÁRDENAS 📍 Ubicación privilegiada | ¡Oportunidad Única! Se encuentra por 13 de marzo --- ) 🚗 FORMA DE PAGO: Acepto carro moderno como parte de pago + vuelto en efectivo. --- 🏡 DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES · 3 Dormitorios amplios. · 1 Cuarto vestidor exclusivo. · 4 Baños completos (3 de ellos con ducha). · Cocina principal con isla + 2da cocina interna con isla. · Cocina externa techada (ideal para eventos). · Sala amueblada (juego de sala incluido). · Garaje techado con capacidad para 3 carros y altura de 3.80 mts. · Portal y Cuarto de desahogo (trastero/bodega). --- 📺 ELECTRODOMÉSTICOS Y EQUIPAMIENTO (TODOS INCLUIDOS) · Refrigerador de 2 puertas (3 secciones). · Nevera (refrigerador adicional). · Caja fuerte. · Horno eléctrico empotrado en terraza (capacidad para un cerdo entero). · 2 TV de 50 pulgadas + 1 TV de 32 pulgadas. · 9 ventiladores de pared distribuidos en toda la casa. · 4 aires split de 2 toneladas (NUEVOS, a estrenar). --- 🔒 SEGURIDAD Y ESTRUCTURA · Sistema de seguridad completo: 8 cámaras de alta definición (HD) + 13 sensores anti-intrusos. · Enrejada completa en toda la vivienda. · Tapias perimetrales de 4 metros de altura (máxima privacidad). · Carpintería general en aluminio esmaltado en blanco (alta durabilidad). --- 🏊 EXTERIORES Y ZONA DE POOL · Piscina con cascada y exhibidor / chorro decorativo. · Cuarto de bombas para piscina con calentador. · Ranchón techado en el patio trasero. · Terraza techada principal. · Patio y traspatio amplios. · Todo el mobiliario e inmobiliario del área de la piscina incluido. --- 💧 AGUA Y SISTEMA HIDRÁULICO (NUEVO) · Pozo propio. · 2 tanques elevados de almacenamiento. · Conexión directa a agua de la calle (doble suministro). · 2 calentadores de agua de 80 litros instalados en serie = capacidad total de 160 litros de agua caliente. · Turbina con sistema automatizado. · Sistema hidráulico completamente nuevo. --- ⚡ ELECTRICIDAD Y ACABADOS · Grupo electrógeno de 6k (diésel) incluido. · Sistema eléctrico completamente nuevo. · Placa libre (título de propiedad sin gravámenes ni deudas). · Enchapado completo en porcelanato de alta calidad (interior y exterior). · Pisos enchapados con cerámica de alta calidad. --- 📌 DATO CLAVE ✅ Propiedad llave en mano, con acabados de lujo y todos los sistemas renovados. ¡Solo llega a vivir! ---

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo3 cuartos · ×6

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Cárdenas (×6).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.