Características

Habitaciones: 3
Baños: 3
Tipo de propiedad: Casa
Precio: $26,000 USD
Fecha de publicación: 06/09/2026

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Ubicación

Zona: La Gloria, Cienfuegos, Cienfuegos

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Se vende casa en Cienfuegos, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Esta propiedad de mampostería cuenta con un buen estado técnico de conservación y está equipada para ofrecer una excelente calidad de vida. Con acceso por escalera al primer nivel, la casa se distribuye en dos niveles donde encontrarás amplios espacios y diversas comodidades. En el segundo nivel, destaca una sala luminosa, tres dormitorios y un baño, así como una cocina y un comedor que se conectan a una terraza techada. También dispone de un patio de servicios con lavaderos y una meseta auxiliar, perfecto para actividades al aire libre. La escalera de acceso al tercer nivel te llevará a dos cuartos de desahogo, un baño adicional y otra terraza techada con área de bar, ideal para disfrutar de momentos de relajación. La azotea libre, cercada con balaustrada, ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. La casa está completamente enrejada y cuenta con carpintería de madera y cristal de alta calidad. Tiene corriente de 110 y 220, cisterna de 2x2, tanque elevado y un sistema de agua automático. Se incluye un aire acondicionado de ventana, dos aires split, todas las lámparas visibles, un calentador central y duchas térmicas. Actualmente, la propiedad opera como un negocio de renta de habitaciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Todos los papeles están en regla, así que no lo dejes pasar y contáctame para más información.

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo3 cuartos · ×4

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: La Gloria, Cienfuegos (×4).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.