Características

Habitaciones: 4
Baños: 4
Tipo de propiedad: Casa
Precio: $370,000 USD
Fecha de publicación: 19/04/2026

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Ubicación

Zona: Mulgoba, Boyeros, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

🏡 Casa con Piscina Interior Concepto único: La casa fue construida alrededor de la piscina, creando un espacio central integrado y espectacular. --- ✨ Características Principales 🏊‍♂️ PISCINA INTERIOR: · Ubicada dentro de la casa, como núcleo central. · Acceso directo desde el Cuarto Principal, Sala y Comedor a través de puertas grandes de cristal. · Equipada con: · 🔄 Sistema de recirculación. · 💡 Luces para uso nocturno. · 🌡️ Climatización del agua para los meses fríos. 🛏️ DISTRIBUCIÓN: · 4 Dormitorios, todos climatizados con Split. · 4 Baños completos. · Cocina Amplia con: · 🪨 Mesetas de Mármol. · 🏝️ Isla central integrada. · 🌬️ Campana extractora de olores y grasas. · Sala con recibidor y dos puertas que abren hacia la piscina. 🚗 ESTACIONAMIENTO Y EXTERIORES: · Espacio para 10 autos en parqueo exterior. · Garaje interno. · Jardinería frontal y trasera. · Terrazas (techadas y sin techar). 🏗️ ESTRUCTURA Y SERVICIOS: · Una sola planta. · Sistema de alarmas. · Cisterna y tanque de agua. · Calentadores en baños y cocina. · Cubierta de hormigón armado y tejas de asbesto cemento. --- 📐 Datos Técnicos y Medidas 📏 SUPERFICIES: Concepto Metros Cuadrados Superficie Útil (construida) 552.71 m² Superficie Libre (sin construir) 244.41 m² Superficie Total del Terreno 797.12 m² **📅 HISTORIAL CONSTRUCTIVO: · Fases de construcción: 1985 - 1996 - 2010. · Materiales principales: Paredes de bloque, pisos mixtos. --- 📋 Distribución de Ambientes (Lista completa) Interiores: · Portal · Garaje · Recibidor · Sala · Comedor · Cocina · 4 Servicios Sanitarios (Baños) · 4 Dormitorios · 2 Pasillos interiores · Patio de servicio Exteriores y Áreas de Ocio: · Terraza techada · Jardín · Patio pavimentado sin techar · Piscina · 2 Pasillos exteriores (a los costados izquierdo y derecho) · Área de fondo

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo4 cuartos · ×4

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Mulgoba, Boyeros (×4).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.