Casa en venta en Lawton, Diez de Octubre, La Habana

Calle 8va entre Concepción y San Francisco

3 hab.

1 baño

1ª Planta

129 visitas

Características

Habitaciones: 3
Baños: 1
Tipo de propiedad: Casa
Precio: $6,500 USD
Planta: 1
Distribución cocina: Cocina independiente
Tipo construcción: Mampostería (Placa)
Estado de la propiedad: Necesita reparación ligera
Fecha de publicación: 11/08/2026

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Ubicación

Zona: Lawton, Diez de Octubre, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Se vende casa en Lawton, municipio Diez de Octubre, ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. Esta propiedad cuenta con una puerta de calle y se encuentra a solo dos cuadras de la calzada de Polvenir. En la planta baja, dispone de sala, comedor, cocina y un baño, ofreciendo un ambiente práctico para la vida diaria. En la planta alta, encontrarás tres amplios cuartos que proporcionan suficiente espacio para una familia. La casa tiene techos de placa, lo que garantiza una buena calidad constructiva y durabilidad. Además, cuenta con una terraza libre, perfecta para disfrutar del aire libre. Se incluye un teléfono fijo con contrato, un motor de agua instalado y un sistema de gas de balita, lo que facilita el uso diario. También se deja un aire acondicionado para mayor confort. Esta propiedad es de título de propiedad y se ofrece a un precio de rebaja, lo que la convierte en una oportunidad atractiva en el mercado. No dejes pasar esta ocasión. Contáctame para más detalles y para programar una visita.

Extras

Terraza
Teléfono
Puerta calle
Azotea libre
Aire acondicionado
Gas licuado

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

El valor referencial de esta vivienda es 1,350,000 CUP: el mínimo que el Estado le asigna para calcular los impuestos (Resolución 313/2024). El impuesto se paga sobre el mayor de los dos.

Igual al valor referencial: el impuesto se calcula sobre esta cifra.

Total para cerrar la compra 1,404,000 CUP Cheque de gerencia + impuesto del comprador

Cheque de gerencia 1,350,000 CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) 54,000 CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) 54,000 CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

Ajustar los datos del cálculoCasa techo pesado (placa) · 3 cuartos · ×5

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Lawton, Diez de Octubre (×5).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.