Características

Habitaciones: 2
Baños: 1
Tipo de propiedad: Casa
Precio: $36,000 USD
Fecha de publicación: 28/06/2026

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Ubicación

Zona: Valle Grande, La Lisa, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Se presenta en venta una encantadora casa ubicada en Valle Grande, Municipio La Lisa, ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar. Con papeles en regla y disponible para un traspaso inmediato, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en La Habana. El inmueble cuenta con un terreno de 114 m², complementado por un amplio patio de aproximadamente 315 m², perfecto para actividades al aire libre y el disfrute del aire fresco. La casa dispone de un acogedor portal y una sala amplia que se integra perfectamente con la cocina-comedor, creando un ambiente ideal para compartir momentos en familia. Con dos habitaciones climatizadas, cada una equipada con clósets independientes, y un baño completo, la distribución de la vivienda está diseñada para maximizar la comodidad. Además, se vende totalmente amueblada y equipada, lo que permite a los nuevos propietarios mudarse sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El exterior de la propiedad es igualmente atractivo, con corrales para la crianza de animales y un cuarto de desahogo para herramientas. Los amantes de la naturaleza apreciarán la variedad de árboles frutales que adornan el terreno, incluyendo mango, guayaba, mamey y más. Esta casa es una opción perfecta para quienes buscan un estilo de vida práctico y conectado con la naturaleza. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. ¡Esta podría ser la casa de sus sueños! 🏠✨

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo2 cuartos · ×4

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Valle Grande, La Lisa (×4).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.