Características

Habitaciones: 3
Baños: 3
Tipo de propiedad: Casa
Precio: $120,000 USD
Planta: 1
Fecha de publicación: 23/06/2026

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Ubicación

Zona: Colón - Nuevo Vedado, Plaza de la Revolución, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

🏡 OPORTUNIDAD ÚNICA EN NUEVO VEDADO 🌳📍 Calle Santana (entre esquinas) Zona tranquila, residencial y de alta plusvalía---💰 PRECIO: 115.000 € / 120.000 USD Para videos de la propiedad al pv---🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ✅ Casa de los años 40 totalmente remodelada en 2022 ✅ 254 m² de construcción en excelente estado ✅ TERRENO TOTAL: 288 m² completamente cercado ✅ Compra directa a dueños originales (todo en regla)---🌿 DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS EXTERIORES 🚗 Estacionamiento para 4 carros en el frente 🚗 Estacionamiento lateral para 3-4 carros (entrada por la otra esquina) 🌸 Jardín frontal: 50 m² (frente a la entrada principal) 🌳 Jardín lateral (esquina): 30 m² (con acceso independiente) 🌺 Patio trasero: 100 m² 🏊 Zona cementada: 50 m² (ideal para piscina o área de descanso) 🚿 Baño adicional en el patio (tercer baño completo) ¡La casa colinda con DOS ESQUINAS! 📍---🚪 DISTRIBUCIÓN INTERIOR 🛋️ Sala y comedor separados - Ambientes amplios y elegantes 🛏️ 3 dormitorios espaciosos con techos altos (sensación de frescura y amplitud) 🛁 2 baños completos nuevos (interiores) 🚿 1 baño adicional en el patio (tercer baño) 🍳 Cocina moderna totalmente equipada (estufa, nevera, etc.) 🧺 Cuarto de lavado en el patio trasero 🚪 Portal grande de entrada con estilo clásico---⚡ SERVICIOS Y EXTRAS 💧 Agua caliente y fría con tanque y calentador 🔌 Doble tensión: 110V y 220V 💦 Agua sube por su propio peso (sin bomba) 🚰 entradas de agua independientes 🛢️ Cisterna para almacenamiento adicional, tanque propio 🔥 Gas de calle (económico y confiable) 📞 Línea telefónica fija ⚡ Suministro eléctrico estable: Solo apagones ocasionales de 1-2 horas (zona beneficiada)---✅ IDEAL PARA: 👨‍👩‍👧‍👦 Familias que buscan espacio, comodidad y seguridad 🌻 Amantes de la naturaleza con áreas verdes amplias 💼 Inversores que quieren una propiedad en excelente estado, lista para mudarse 🚗 Personas con múltiples vehículos (estacionamiento para 4-5 carros en total)--

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo3 cuartos · ×6

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Colón - Nuevo Vedado, Plaza de la Revolución (×6).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.