Casa en venta en Vedado, Plaza de la Revolución, La Habana

27 y 8, Vedado

2 hab.

1 baño

117 m²

1ª Planta

239 visitas

Características

Habitaciones: 2
Baños: 1
Área: 117 m²
Tipo de propiedad: Casa
Precio: $75,000 USD
Planta: 1
Tipo construcción: Mampostería (Placa)
Estado de la propiedad: Óptimo o Nuevo
Fecha de publicación: 04/07/2026

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Ubicación

Zona: Vedado, Plaza de la Revolución, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Se vende una casa en el Vedado, ubicada en la intersección de las calles 27 y 8. La propiedad cuenta con 117 m² de área construida y ofrece un diseño espacioso con un portal, sala, comedor, cocina grande y un baño amplio. Dispone de tres habitaciones, una de las cuales tiene acceso directo al portal. La casa tiene una terraza con escalera que lleva a la azotea, la cual es de placa libre, brindando posibilidades constructivas. Entre las comodidades se incluyen gas de la calle, agua constante, teléfono fijo y varios muebles y electrodomésticos que se dejan para el nuevo propietario. La construcción es moderna, del año 2004, y está en excelente estado de ventilación y claridad.

Extras

Portal
Terraza
Azotea libre
Gas de la calle
Teléfono
Amueblado
Aire acondicionado
Puerta calle
Electrodomésticos

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

El valor referencial de esta vivienda es 1,080,000 CUP: el mínimo que el Estado le asigna para calcular los impuestos (Resolución 313/2024). El impuesto se paga sobre el mayor de los dos.

Igual al valor referencial: el impuesto se calcula sobre esta cifra.

Total para cerrar la compra 1,123,200 CUP Cheque de gerencia + impuesto del comprador

Cheque de gerencia 1,080,000 CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) 43,200 CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) 43,200 CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

Ajustar los datos del cálculoCasa techo pesado (placa) · 2 cuartos · ×6

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Vedado, Plaza de la Revolución (×6).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.