Casa Independiente en venta en Varadero, Cárdenas, Matanzas

Varadero

2 hab.

2 baños

8 visitas

Características

Habitaciones: 2
Baños: 2
Tipo de propiedad: Casa Independiente
Precio: $480,000 USD
Fecha de publicación: 06/10/2026

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Ubicación

Zona: Varadero, Cárdenas, Matanzas

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Te presento esta atractiva casa independiente en Cárdenas, ideal para disfrutar de la vida cerca de la playa. Esta propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye un acogedor portal, una amplia sala y un comedor que se conecta con la cocina, creando un ambiente perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. La casa dispone de dos cómodos dormitorios, cada uno con su propio baño, lo que garantiza privacidad y confort. Además, el patio ofrece un espacio versátil para actividades al aire libre, mientras que el jardín que rodea la propiedad añade un toque de frescura y naturaleza. El garaje proporciona comodidad y seguridad para tu vehículo. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta casa que combina funcionalidad y comodidad en un entorno cercano a la playa. Contáctame para más información y para programar una visita.

Extras

Tanque instalado
Agua las 24 horas
Electricidad 220v
Patio
Comedor
Teléfono
Azotea libre

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo2 cuartos · ×6

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Varadero, Cárdenas (×6).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.