Casa en venta en Vedado - Malecón, Plaza de la Revolución, La Habana

Centro del Vedado

4 hab.

4 baños

1ª Planta

527 visitas

Características

Habitaciones: 4
Baños: 4
Tipo de propiedad: Casa
Precio: $230,000 USD
Planta: 1
Fecha de publicación: 04/05/2026

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Ubicación

Zona: Vedado - Malecón, Plaza de la Revolución, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Nexo Inmobiliario presenta una oportunidad única de adquirir una inmensa residencia en el Vedado, La Habana. Este antiguo bar/restaurante, conocido por su popularidad, se ofrece en venta y es perfecto para quienes buscan iniciar un negocio en un entorno comercial. La propiedad cuenta con una distribución funcional en dos pisos, conectados por una elegante escalera de mármol, y ofrece un amplio espacio ideal para diferentes usos. La planta baja destaca por su sala amplia y un comedor espacioso, complementados por una cocina grande equipada con planchas de acero inoxidable y un bar profesional que invita a la creatividad culinaria. Además, se dispone de un área de lavado y cuatro baños distribuidos estratégicamente en ambos niveles. Los muebles empotrados en el salón y exteriores aportan un toque de funcionalidad y estilo. En la planta alta, se encuentran cuatro cómodas habitaciones, cada una con baño completo, así como un segundo hall y una despensa. La propiedad también ofrece terrazas en ambos niveles y una azotea protegida, ideal para disfrutar del clima habanero. Con un sistema de agua robusto que incluye tres tanques y cisterna, así como electricidad de 110V y 220V, esta residencia está en muy buenas condiciones y lista para ser transformada en un hostal o bar-restaurante. No pierdas la oportunidad de hacer tu sueño realidad; contacta a través de Whatsapp al [teléfono oculto] para más información.

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo4 cuartos · ×6

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Vedado - Malecón, Plaza de la Revolución (×6).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.