Características

Habitaciones: 2
Baños: 1
Tipo de propiedad: Casa
Precio: Consultar precio
Fecha de publicación: 18/08/2026

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Ubicación

Zona: San Miguel del Padrón, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

[teléfono oculto] Llámame Se vende casa en interior serca de la cuevita(a solo tres cuadras) la casa consta de sala,cocina comedor de 4x4 azulejeada completa,baño azulejeado también completo,en el segundo piso dos cuerto uno 4x4 igual k la cocina o otro más pequeño y en la tercera planta dos terraza una techada y otra a placa libre,tiene un tanque de fribrocemento súper grande y uno para lavar en la terraza """Ojoooo"""" se vende con todo ádrentó hasta con planta eléctrica de gasolina incluida,y dos baterías con su cargador y convertidor de 4000 watt para la corriente y dos balita de gas una llena y la otra la estamos usando Se deja 2 televisores de 32 pulgadas 2 esplis 2 camas camperas con sus colchones 4 ventiladores de los nuevos 1 frío de la tienda Juego de mueble que no tiene ni 5 meses de uso 1 lavadora automática todavía en garantía 1 nevera de 6 pies 1 olla reina 1 olla arrocera Todas las olla,cafetera,platos,vasos, batidora En finnn con todos "Ojo pago los papeles de la compra y venta"

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo2 cuartos · ×4

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: San Miguel del Padrón (×4).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.