Características

Habitaciones: 4
Baños: 3
Tipo de propiedad: Casa de Campo
Precio: $18,000 USD
Fecha de publicación: 22/03/2026

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Ubicación

Zona: San José de las Lajas, Mayabeque

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Para los que quieran acercarse a la Habana y no perder su tranquilidad, ni su privacidad está es su casa perfecta. Está situada en VOLCÁN, los límites de Mayabeque con la Habana, cerca de Managua está en la misma avenida. Son DOS casas en una sola propiedad. Son de placa, ventanas y puertas de hierro con cristales y de aluminio todas enrejadas. La primera tiene: Portal, sala, comedor, cocina, 3 cuartos y dos baños (uno de ellos sin terminar) La segunda tiene: Sala, cocina, comedor, terraza cerrada, un cuarto y un baño grande. Patio grande, garage, contenedor de cuarto desahogo, cochiquera, pozo con motor de agua y dos tanques grandes. También tiene agua caliente, contrato de gas y tiene 110v y 220v. Tiene sus papeles en reglas. La casa tiene un valor de 15 mil vacía y en 18 mil se deja con: 4 cama con colchón 1 aire de 1 tonelada y otro de 3/4 1 lavadora 1 nevera grande 2 refrigerador casi nuevo 1 microondas 2 arrocera 2 batidora 1 cocina infrarrojo 1 cocina de inducción con sus cazuelas Ollas de presión 4 ventiladores Un router de exterior para la conexión con otro router de interior Juego de sala Juego de comedor 1 fogón de gas de 4 hornilla 1 balita de gas con su contrato 1 tv de 32 pulgadas Motor de agua 47 metro de piso con su rodapié por si quieren cambiar el piso de toda la casa de adelante Más cosas pequeñas como vasos, platos, juegos de cuchillos, cortinas etc. Para más información al privado. No escriban por gusto, no comparto ubicación porque están jaqueando

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo4 cuartos · ×4

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: San José de las Lajas (×4).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

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Estimación orientativa; confírmala con el notario.