Casa Independiente en venta en Los Pinos, Arroyo Naranjo, La Habana

4 hab.

2 baños

152 visitas

Características

Habitaciones: 4
Baños: 2
Tipo de propiedad: Casa Independiente
Precio: $85,000 USD
Fecha de publicación: 18/08/2026

Pregúntale a Oasi sobre esta casa

Asistente con IA de Casas Oasis. Toca una pregunta y te responde con datos reales.

Ubicación

Zona: Los Pinos, Arroyo Naranjo, La Habana

El círculo señala la zona aproximada, no la dirección exacta.

Descripción del inmueble

Vendo 2 Propiedades en una, en Boyeros, Reparto Los Pinos. Precio 85 mil negociables [teléfono oculto] Ambas propiedades están rodeadas con muros altos y cerca de alambre púas, asi como portones metálicos en la entrada de carros como la peatonal, dando una excelente seguridad y privacidad a los propietarios, tienen una cabida total de 4-5 autos. SE DEJA TODO EL MOBILIARIO Y EQUIPOS. Primera propiedad: Casa que consta de 4 habitaciones grandes con sus closet ( 2 en la planta alta con baño intercalado y 2 en la planta baja con baño intercalado), en ambos baños asi como en la cocina hay agua caliente por calentador solar de 120 litros (se encuentra instalado en la azotea principal), cocina amplia, con sus muebles en cedro con carpintería de aluminio en los bajos de meseta, sala, recibidor, comedor pequeño, portal enrejado y balcón alrededor de toda la planta alta, 2 cisternas y 2 tanques elevados de fibrocemento (de los grandes), 2 lavaderos en la parte trasera de la casa. En el área exterior posee un horno doble de ladrillos refractarios, fregadero con escurridor y mueble de puertas (todo de acero inoxidables), meseta con sobre de mármol, bar con amplia meseta enchapada en azulejos con fregadero metálico incluido, baño de servicio, carpa de lona con piso de granito, toda un área de piso cementado para la realización de actividades familiares, closet amplio y carpoch Segunda propiedad: Consta de entrada de garaje y un área amplia con muros de baloustres, fuentes con peces y piso de mármol, telefono fijo, derecho a dos balas de gas y dos relojes de 220volt. Constructivamente se encuentra muy bien, aunque existen algunos detalles en la pintura exterior de muros y portones.

¿Cuánto cuesta comprarla?

Lo que debes tener listo el día de la firma ante el notario, calculado con la Resolución 313/2024.

Para calcular el valor referencial falta un dato que el anuncio no trae: el tipo de techo. Elígelo aquí abajo.

Ajustar los datos del cálculo4 cuartos · ×4

Tipo de vivienda y techo

Cuartos para dormir

Zona (multiplicador de la resolución)

La zona de este anuncio: Los Pinos, Arroyo Naranjo (×4).

Garaje o parqueo +15,000 Patio o jardín +17,500

Precio que se declarará en la escritura (CUP)

Total para cerrar la compra — CUP Completa el dato que falta para ver el total

Cheque de gerencia — CUP

El precio que se declare en la escritura.

Impuesto del comprador (4 %) — CUP

Se paga sobre el mayor entre el precio declarado y el valor referencial.

Pagar por Transfermóvil (−3 %)

Lo que paga el vendedor (4 %) — CUP

No sale de tu bolsillo, pero te sirve para negociar el precio.

Ya vendió otra vivienda este año (8 %)

¿Qué es el cheque de gerencia y cómo se saca?

Es el instrumento de pago que emite el banco para pagar la vivienda. La Ley General de la Vivienda (artículo 70) dispone que el precio completo se pague al firmar ante el notario con un instrumento de pago emitido por una institución bancaria.

Para sacarlo, el dinero tiene que estar en una sucursal bancaria: el banco emite el instrumento y el documento que acredita que el dinero existe, y ese documento se le presenta al notario.

Antes de entregar dinero, confirma con tu banco y con el notario qué instrumento corresponde a tu operación y cómo se hará el pago al firmar.

Cómo se documentan el precio y el pago

Qué papeles necesitas

No hay una lista idéntica para todos, pero el notario parte de esto:

La identidad y la capacidad de quien compra y de quien vende.
El título de propiedad de la vivienda y su inscripción en el Registro de la Propiedad, con las cargas que tenga.
El documento del banco que acredita que el dinero del precio existe.
Si alguien firma por otra persona, el poder que lo autoriza.
La acreditación de los impuestos que corresponden a cada parte.

El notario decide qué documentos hacen falta en tu caso.

Guía completa para comprar casa en Cuba

Ver cálculo detallado

Estimación orientativa; confírmala con el notario.